擔(dān)保 定金 抵押 質(zhì)押 留置
時(shí)間:2015-09-19 15:19:25 來(lái)源:高波轉(zhuǎn) 作者:
一、擔(dān)保性質(zhì)
1、附屬性:合同與擔(dān)保之間的關(guān)系是從屬關(guān)系,即擔(dān)保附屬于合同
2、選擇性:我國(guó)合同法設(shè)立了擔(dān)保制度,但并未規(guī)定當(dāng)事人必須設(shè)立擔(dān)保。
3、保障性:保障合同的履行是擔(dān)保的最根本的特征。
二、擔(dān)保方式
擔(dān)保方式可分為保證、抵押、質(zhì)押、留置、定金五種。
三、擔(dān)保合同的種類(lèi)及形式
擔(dān)保合同包括保證合同、抵押合同、質(zhì)押合同、定金合同。行使留置權(quán)無(wú)須簽訂合同。擔(dān)保合同可以是單獨(dú)訂立的書(shū)面合同(包括當(dāng)事人之間具有擔(dān)保性質(zhì)的信函、傳真等),也可以是主合同的擔(dān)保條款。
四、擔(dān)保范圍
1、保證擔(dān)保范圍:主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。保證合同另有約定的,按照約定。當(dāng)事人對(duì)保證擔(dān)保的范圍沒(méi)有約定或者約定不明確的,保證人應(yīng)當(dāng)對(duì)全部債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任。
2、抵押擔(dān)保范圍:主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。抵押合同另有約定的,按照約定。
3、質(zhì)押擔(dān)保范圍:主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、質(zhì)物保管費(fèi)用和實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費(fèi)用。質(zhì)押合同另有約定的,按照約定。
4、留置擔(dān)保范圍:主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、留置物保管費(fèi)用和實(shí)現(xiàn)留置權(quán)的費(fèi)用。
五、擔(dān)保合同生效的時(shí)間
1、抵押合同中,必須辦理抵押物登記的自抵押物登記之日起生效,自愿辦理抵押物登記的自合同簽訂之日起生效。
2、質(zhì)押合同自質(zhì)物移交于質(zhì)權(quán)人占有時(shí)生效。
3、定金合同自實(shí)際交付定金之日起生效。
六、擔(dān)保合同無(wú)效的原因
1、主體違法:當(dāng)事人是無(wú)行為能力人或限制行為能力人;保證人資格不合法;法律規(guī)定的其它情況。
2、客體違法:抵押財(cái)產(chǎn)是擔(dān)保法禁止的;抵押或質(zhì)押財(cái)產(chǎn)是贓物或遺失物。
3、內(nèi)容違法:如債權(quán)人以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危而使人在違背真實(shí)意思的情況下扣擔(dān)保的無(wú)效。
七、擔(dān)保合同無(wú)效的法律后果
返還財(cái)產(chǎn),賠償損失,在必要的情況下還要追繳財(cái)產(chǎn)。
八、擔(dān)保合同的內(nèi)容
1、保證合同內(nèi)容:
(1)被保證的主債權(quán)種類(lèi)、數(shù)額;
?。?)債務(wù)人履行債務(wù)的期限;
(3)保證的方式;
?。?)保證擔(dān)保的范圍;
?。?)保證的期間;
?。?)雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。
保證合同不完全具備前款規(guī)定內(nèi)容的,可以補(bǔ)正。
2、抵押合同內(nèi)容:
(1)被擔(dān)保的主債權(quán)種類(lèi)、數(shù)額;
?。ǎ玻﹤鶆?wù)人履行債務(wù)的期限;
?。ǎ常┑盅何锏拿Q(chēng)、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)權(quán)屬或者使用權(quán)權(quán)屬;
?。ǎ矗┑盅簱?dān)保的范圍;
?。ǎ担┊?dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。
抵押合同不完全具備前款規(guī)定內(nèi)容的,可以補(bǔ)正。
3、質(zhì)押合同內(nèi)容:
?。ǎ保┍粨?dān)保的主債權(quán)種類(lèi)、數(shù)額:
?。ǎ玻﹤鶆?wù)人履行債務(wù)的期限;
?。ǎ常┵|(zhì)物的名稱(chēng)、數(shù)量、質(zhì)量、狀況;
?。ǎ矗┵|(zhì)押擔(dān)保的范圍;
?。ǎ担┵|(zhì)物移交的時(shí)間性;
?。ǎ叮┊?dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。
質(zhì)押合同不完全具備前款規(guī)定內(nèi)容的,可以補(bǔ)正。
保證
一、保證人資格
具有代為清償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或者公民可以作保證人。任何單位和個(gè)人不得強(qiáng)令銀行等金融機(jī)構(gòu)或者企業(yè)為他人提供擔(dān)保;銀行等金融機(jī)構(gòu)或者企業(yè)對(duì)于強(qiáng)令其為他人提供保證的行為,有權(quán)予以拒絕。
但以下組織不得擔(dān)任保證人:
1、國(guó)家機(jī)關(guān)不得為保證人,但經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)為使用或者國(guó)際經(jīng)濟(jì)組織貸款進(jìn)行轉(zhuǎn)貨的除外。
2、學(xué)校、幼兒園、抵押擔(dān)保范圍:主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。抵押合同另有約定的,按照約定。醫(yī)院等以公益事業(yè)為目的的事業(yè)單位社會(huì)團(tuán)體不得為保證人。
3、企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)、職能部門(mén)不得為保證人,但是企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)若有法人書(shū)面授權(quán)的,可以在授權(quán)范圍內(nèi)提供保證。
二、同一全債務(wù)中有兩個(gè)以上保證人的,保證人應(yīng)如何承擔(dān)保證責(zé)任。
在同一債務(wù)中有兩個(gè)以上保證人的,保證人應(yīng)當(dāng)按照保證合同約定的保證份額承擔(dān)保證責(zé)任。若在保證合同中沒(méi)有約定保證份額,保證人應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任,債權(quán)人可以要求任何一個(gè)保證人承擔(dān)全部保證責(zé)任,保證人都負(fù)有擔(dān)保全部債權(quán)實(shí)現(xiàn)的義務(wù)。已經(jīng)承擔(dān)保證責(zé)任的保證人,有權(quán)向債務(wù)人追償,或者要求承擔(dān)連帶責(zé)任的其他保證人清償其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)份額。
三、同一債權(quán)既有保證又有物的擔(dān)保的,保證人應(yīng)如何承擔(dān)保證責(zé)任。
保證人對(duì)物的擔(dān)保以外的債權(quán)承擔(dān)保證責(zé)任。
四、擔(dān)保合同的主合同變更時(shí)應(yīng)注意事項(xiàng)
保證期間,債權(quán)人依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的,保證人在原保證擔(dān)保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任,保證合同另有約定的,按照約定。
保證期間,債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)取得保證人書(shū)面同意,保證人對(duì)未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓的債務(wù),不再承擔(dān)保證責(zé)任。
債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同的,應(yīng)當(dāng)取得保證人書(shū)面同意,未經(jīng)保證人書(shū)面同意的,保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。保證合同另有約定的,按照約定。
五、兩種保證方式及區(qū)別
保證方式有一般保證和連帶責(zé)任保證兩種。
1、一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或仲裁,并就債務(wù)人財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前,對(duì)債務(wù)人可以拒絕承擔(dān)保證責(zé)任。
但有下列情況之一的,保證人不得行使上述權(quán)利:
?。?)債務(wù)人住所變更,致使債權(quán)人要求其履行債務(wù)發(fā)生重大困難;
?。?)人民法院受理債務(wù)人破產(chǎn)案件,中止執(zhí)行程序;
(3)保證人以書(shū)面形式放棄上述權(quán)利的。
2、連帶責(zé)任保證的債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)沒(méi)有履行債務(wù)的,債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù),也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。
六、保證期間
1、一般保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的,保證期間為主債務(wù)履行期屆滿(mǎn)之日起6個(gè)月,保證期間內(nèi)債權(quán)人未對(duì)債務(wù)人提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的,保證人免除保證責(zé)任。
2、連帶責(zé)任保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的,債權(quán)人有權(quán)自主債務(wù)履行期屆滿(mǎn)之日起6個(gè)月內(nèi)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任,保證期間內(nèi)債權(quán)人未要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的,保證人免除保證責(zé)任。
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