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融創(chuàng)董事會(huì)主席孫宏斌。

　　8月21日，在香港上市的融創(chuàng)中國(guó)披露，公司6月底未經(jīng)審核的綜合管理賬目顯示，今年上半年收入較去年同期增長(zhǎng)約25%，毛利同比增長(zhǎng)約80%，公司擁有人應(yīng)占溢利為去年同期約15倍以上。

　　融創(chuàng)中國(guó)稱(chēng)，溢利增長(zhǎng)主要原因是公司并購(gòu)物業(yè)項(xiàng)目而產(chǎn)生的業(yè)務(wù)合并收益增長(zhǎng)，及公司毛利率的提升。受業(yè)績(jī)向好消息影響，昨日開(kāi)盤(pán)，融創(chuàng)中國(guó)的股價(jià)高開(kāi)，盤(pán)中漲幅一度接近8%，至收盤(pán)有所回落，報(bào)收19.18元／股，漲幅6.91%。

　　新增建筑面積97%來(lái)自并購(gòu)

　　今年以來(lái)，融創(chuàng)延續(xù)了其“并購(gòu)式”發(fā)展路子。據(jù)新京報(bào)記者不完全統(tǒng)計(jì)，從今年1月至今，融創(chuàng)對(duì)外并購(gòu)9起，涉及金額826億元。這一數(shù)字已經(jīng)超過(guò)了融創(chuàng)去年全年的并購(gòu)。融創(chuàng)中國(guó)年報(bào)顯示，其2016年就有多達(dá)16項(xiàng)收購(gòu)，涉及資金595億元。

　　在今年1月，融創(chuàng)便先后斥資收購(gòu)鏈家、樂(lè)視、金科股份資產(chǎn)，其中以150億元入股樂(lè)視網(wǎng)、樂(lè)視致新、樂(lè)視影業(yè)，讓融創(chuàng)中國(guó)董事會(huì)主席孫宏斌站上了“風(fēng)口浪尖”。

　　而以房地產(chǎn)為主業(yè)的融創(chuàng)，還是將更多的并購(gòu)資金放在地產(chǎn)項(xiàng)目上。5月12日，融創(chuàng)以總價(jià)102.5億元拿下天津星耀投資80%的股權(quán)，從而獲得這個(gè)爛尾近10年的項(xiàng)目；5月31日，融創(chuàng)繼續(xù)以21億元價(jià)格拿下重慶華城富麗項(xiàng)目60%的股權(quán)，獲得54.37萬(wàn)平方米的存貨。

　　更大的手筆出現(xiàn)在7月19日，融創(chuàng)中國(guó)旗下的融創(chuàng)房地產(chǎn)同萬(wàn)達(dá)簽訂合約，以438.44億元收購(gòu)萬(wàn)達(dá)13個(gè)文旅項(xiàng)目的91%股權(quán)，獲得4973萬(wàn)平方米的可售面積。這一收購(gòu)創(chuàng)下了房地產(chǎn)界并購(gòu)金額新高。

　　克而瑞研究中心發(fā)布的2017年前7月中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)新增土地建筑面積排行榜上，融創(chuàng)以新增6843.9萬(wàn)平方米的建筑面積排名第一。而媒體報(bào)道稱(chēng)，今年以來(lái)融創(chuàng)新增的建筑面積中，并購(gòu)所得占比達(dá)到97%，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)了招拍掛所得。

　　截至2016年底，融創(chuàng)的土地儲(chǔ)備為7219萬(wàn)平方米。業(yè)內(nèi)分析，加上今年以來(lái)并購(gòu)所得，融創(chuàng)中國(guó)目前土地儲(chǔ)備約1.5億平方米，躍升至行業(yè)前三，僅次于中國(guó)恒大和碧桂園。

　　而銷(xiāo)售面積的增加，直接帶動(dòng)了融創(chuàng)的業(yè)績(jī)。融創(chuàng)中國(guó)7月份的業(yè)績(jī)數(shù)據(jù)顯示，7月份公司新增預(yù)訂銷(xiāo)售金額225.6億元，同比增長(zhǎng)146%，合同銷(xiāo)售金額為220.5億元，同比增長(zhǎng)144%；截至7月底，融創(chuàng)的合約銷(xiāo)售金額為1338.3億元，同比增長(zhǎng)98%。

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